原、被告双方于2012年3月20日签订房屋租赁协议，租期五年，合同约定租金随行就市，被告称因房屋取暖不达标，提前告知原告不再续租，但原告称被告并没有提前告知，而且被告没有交纳取暖费等费用，应当由被告交齐取暖费。

    案件在审理构成中，查明双方自愿协商解除租赁合同，且物业费催缴权利人为相关的供热单位及物业管理单位非原告，故无权向二被告主张权利。本案现已审理完毕，原、被告对判决结果均未提出上诉。